刺激江城发展的两驾马车，而以往曾有一段辉煌时光的民营经济，这两三年却是真正陷入了衰退，也不知道有多少民营中小企业倒闭关门。

　　短暂的沉默后，陈兴道，“正良，其实现在市里的发展模式陷入了一个恶性循环当中，再这样下去，犹如饮鸩止渴，对江城的发展没有好处。”

　　“虽然都知道现在的发展模式不对，但还不是得继续走下去，这是一个死结，想解开并不容易，我想市长你也不能接受江城的经济增长陷入停滞甚至是倒退的结果。”孔正良耸了耸肩，两人现在是闲聊，孔正良说话也较为随意。

　　“你说的没错，这是一个不容易解开的死结呐。”陈兴叹了口气，房地产和政府投资成了江城发展的两驾马车，偏偏这两架马车又是相辅相成的，政府要

　　本章未完，点击下一页继续阅读，政府要大规模投资基建项目，刺激经济增长，就必须保证财政有钱，只要财政有钱了，政府才能大手笔的投资一个个大项目，而财政上的钱从哪来？除了正常的税收，以及政府从银行的抵押贷款，还有市国投的资本运作等这些财政资金的主要来源外，剩下的一个收入大项就是土地收入了。

　　而这些年，土地财政占据市财政收入的比重越来越大，从一开始百分之十到百分之二十，到现在的百分三十多，土地财政收入竟占据了市财政收入的三分之一强，这就意味着房地产市场一旦不景气，市财政收入立马就受到影响了。

　　正如同孔正良刚刚所说，这是一个不容易解开的死结，说难听点，市里的发展被房地产绑架了，想要有大把大把的钱进行大规模的基建项目投资，政府得有钱，而这两年，企业不景气，税收增收之类的是想都不用想了，只能从土地财政想办法，那要怎么办？市里必须多拍卖一些土地，要不然没办法增收，但房地产市场不景气，人家房企拿地的积极性就受挫了，土地拍卖不出去又或是卖不出高价，市里最先坐不住，所以也只能出台救市政策。

　　“现在有人说，江城的房地产市场要是打个喷嚏，咱们市里都得跟着感冒。”孔正良笑着摇头。

　　“这话虽然夸大了一点，但还真没错。”陈兴笑笑。

　　“是没错，所以哪怕是我们明知道被房地产市场被绑架了，却是还得心甘情愿的上房地产这架马车，要不然影响到政府投资这架马车，江城的经济必将失速，这两年，由政府投资拉动江城的经济增长比例可是越来越大了。”孔正良道。

　　“你说的没错，所以我们更要研究如何盘活江城的民营经济，我查过资料，江城经济发展最快的那几年，是民营经济最活跃的几年，由此可见，民营经济跟江城的发展也是息息相关。”陈兴道。

　　“哎，现在经济

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